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101.06.07中油總部 市價高達246億

中油公司位在台北市信義區的營運總部,因鴻海董事長郭台銘一席話,引發外界關注。中油昨(6)日表示,對於他人看法不便評論意見,目前中油對總部土地尚無具體開發方案,但會提高樓層使用率。市場則估計,中油總部的市價高達246億元。

位於台北市松仁路上的中油營運總部,為民國83年所購得,總土地面積約4,671坪,89年興建完成的中油總部,地上23層、地下5層,民國90年完工。現今23層中僅有7樓1層閒置,其餘皆有利用。

以亞太會館2008年的鑑價標準每坪土地520萬元計算,中油的總部大樓總價值約246億元,但目前屬於機關用地(僅可供公務機關相關設施),若要加以開發,須向台北市政府申請變更地目,且須繳納不少的地方回饋金。

據了解,中油最早購置這片土地,是受政府所命,為了金援台灣機械公司,以40億元左右購買。

當初設為營運總部,是因台北市中華路上的營業大樓(現為環保署辦公大樓)歷經過大地震後,被判為危樓。

且該土地所有權是屬於國民黨革命實踐研究院,因此為考慮員工辦公和洽公民眾安全,且中油尚無自己擁有土地權的營業總部,因而決定購買。